Inwestycja w nieruchomości to dzisiaj przykład inwestycji, na której można dobrze zarobić. Można co prawda kupić apartament w dobrej lokalizacji i go wynajmować. Jednak lepiej jest podpisać umowę z operatorem, który zajmie się utrzymaniem danego lokalu, a nasz wkład w takie lokum da nam comiesięczny przychód, który w skali rocznej może osiągnąć nawet wysokość do 8% wartości danej nieruchomości.
O co chodzi w nieruchomościach inwestycyjnych?
Partycypujemy w kosztach zakupu danej nieruchomości, ale nią nie zarządzamy. Są firmy, z którymi podpisujemy umowę, składamy się na wykup danego lokum i nic więcej nas nie interesuje. Mieszkanie, dom, apartament zarabia na siebie a dany operator zajmuje się nim, przeprowadza wszelkie remonty, utrzymuje, wynajmuje, opłaca dane opłaty i rozdziela zarobek. Jedno lokum może mieć jednego właściciela lub kilku współwłaścicieli.
Ważna jest lokalizacja
Zarobek z nieruchomości inwestycyjnych jest tym lepszy im lepsza jest lokalizacja danej nieruchomości. Dlatego najczęściej sprawa dotyczy apartamentów i domów nad morzem czy w górach lub nieruchomości w wielkich i atrakcyjnych miastach.
Na przykład Katowice
Katowice na przestrzeni ostatnich lat bardzo się zmieniły. Miasto to stało się europejską aglomeracją. Wszelkie zmiany na lepsze Katowic wpłynęły na fakt, że znacznie podniósł się tam popyt na wynajem mieszkań. Oferta sprzedaży różnego rodzaju lokum jest tam ogromna, a i ceny nieruchomości nie są zbyt wysokie. Wykorzystując ten fakt, osoby zajmujące się w Katowicach rynkiem nieruchomości, sprawiły nagle, że powstała tam najwyższa w kraju rentowność najmu. Nieruchomości inwestycyjne w Katowicach stały się interesem przynoszącym dochód.
Największa ilość mieszkań
Katowice zawsze były miastem pełnym ludzi, dzisiaj znacznie zmniejszyła się tam stopa bezrobocia, co oznacza, że poprawiła się sytuacja ekonomiczna mieszkańców. Deweloperzy na przełomie ostatnich lat oddali tam do użytku rekordową liczbę mieszkań.Ponadto ostatnie stopy kredytowe w bankach spowodowały, że lepiej jest inwestować w nieruchomości niż oszczędzać na lokatach. Wszystkie te aspekty sprawiły, że nieruchomości inwestycyjne w Katowicach okazały się dobrym biznesem.
Na czym polega rentowność
Rentowność całego przedsięwzięcia opiera się głównie na niskiej cenie nieruchomości, a co za tym idzie znacznie wzrosła sprzedaż lokali oraz podniósł się wskaźnik ich wynajmu. To właśnie wynajmowanie nieruchomości jest istotą interesu inwestycyjnego. Zatem nieruchomości inwestycyjne w Katowicach pozwalają na osiągnięcie niezłego zarobku.
